Вентилируемые фасады в Махачкале

Навесной вентилируемый фасад – это полностью интегрированная инженерная система наружной отделки стен, соединяющая декоративную облицовку, тепло‑изоляционный контур и защиту несущих конструкций от погодных и техногенных факторов. Такая система одновременно решает несколько задач: формирует архитектурный облик здания, надёжно защищает фасад от агрессивного воздействия окружающей среды и существенно уменьшает теплопотери ограждающих конструкций. Между слоями сохраняется свободный воздушный зазор, благодаря которому влага не задерживается внутри, а выводится наружу, продлевая срок службы утеплителя и исключая конденсат, плесень и грибок. Несущая подсистема изготавливается из оцинкованной стали (в том числе с полимерным покрытием), из нержавеющей стали или из алюминиевых сплавов.

В условиях махачкалинского климата – теплого, умеренно‑морского, переходящего к средиземноморскому, со средней годовой температурой +12,6 °C, средней зимой +1,5 °C и лето ≈ +24 °C (часто превышающим 30 °C), а также с ежегодным объёмом осадков около 400 мм – наибольшую популярность получили оцинкованные окрашенные решения и их аналоги из алюминия, которые сохраняют свои свойства при резких температурных колебаниях и при воздействии солёного воздуха Каспийского моря.

Вентилируемый фасад: конструкция

Технологией вентилируемого фасада сегодня облицовано значительное число многоквартирных домов, бизнес‑центров, административных и социальных учреждений Махачкалы. На новых проектах она используется активно:

  • премиальный жилой квартал «Великая Каспийская» (проспект Гахарина, 7Б) сочетает стеклянные фасады с алюминиевыми панелями;
  • в районе Кировский возводятся жилые массивы «Каспийская гавань», «Фэмили» и «IQ‑квартал», где вентилируемые фасады защищают от влажного морского ветра;
  • в Советском районе строится 75‑этажный офисный центр «Махачкала‑Сити», где предусмотрены навесные вентилируемые системы с интегрированными корзинами для кондиционеров;

Особенно много объектов с вентилируемыми фасадами сосредоточено в Кировском, Ленинском и Советском районах, а также в соседних городах Дагестана: Каспийск, Дербент, Кизилюрт, Избербаш, Сулум и Бума.

Завод фасадных систем СОЮЗ с 2008 года проектирует и производит вентилируемые фасады в Махачкале. Компания предлагает полный цикл услуг: разработку проектной и рабочей документации, фасадный консалтинг, статические расчёты несущих систем, составление смет. Предприятие поставляет фасады «под ключ» со своих складов в Махачкале, комплектуя объекты всеми необходимыми материалами – от облицовочных панелей до крепежных элементов и заклёпок. Помимо стандартных решений, завод изготавливает нестандартные фасадные решения: перфорированные панели, облицовку с нанесением художественных рисунков, объёмные 3D‑панели, а также специализированные кронштейны, крепёжные детали и фасадные ламели. На объектах в Махачкале специалисты компании проводят шеф‑монтаж и осуществляют авторский надзор за возведением навесных вентилируемых фасадов.

Фасадные системы в Махачкале

Крепление клинкерной плитки на горизонтальные направляющие

Основные элементы несущего каркаса вентилируемого фасада:

  1. Кронштейны. Ключевые несущие детали, фиксируемые к строительному основанию здания с помощью фасадных дюбелей, химических анкеров, клиновых анкеров или шурупов по бетону. В Махачкале они должны выдерживать как вес облицовки, так и ветровые нагрузки, которые в прибрежных районах могут быть достаточно сильными. Чаще всего для местных объектов выбираются кронштейны из оцинкованной окрашенной стали, нержавейки или алюминиевых сплавов.
  2. Вертикальные направляющие профили. Распределяют нагрузку от облицовочного материала и передают её на кронштейны; могут фиксироваться к вертикальным швам облицовки. Для махачкалинских проектов применяются профили из оцинкованной окрашенной стали, нержавеющей стали и алюминия.
  3. Горизонтальные направляющие профили. В перекрёстных (горизонтально‑вертикальных) системах добавляются промежуточные горизонтальные направляющие, которые крепятся к кронштейнам и образуют основу под монтаж вертикальных профилей.

Помимо каркаса в системе присутствуют элементы утепления: минераловатные плиты (в один или два слоя) и негорючая ветровлагозащитная мембрана, обеспечивающая вывод влаги наружу.

Комплектующие фасадных систем в Махачкале

Фасадные системы, применяемые в махачкалинских проектах, принято делить на три основных типа:

  1. Классическая вертикальная подсистема. Состоит из опорных кронштейнов и вертикальных направляющих. В алюминиевых системах часто используют ветровые кронштейны, воспринимающие исключительно ветровую нагрузку. Такое решение идеальнее всего подходит для зданий из монолита и полнотелого кирпича. При облицовке фасада из пустотелого кирпича, пенобетона или газобетона зачастую требуется применение химических анкеров, однако их использование может быть экономически невыгодным.
  2. Межэтажная подсистема с креплением к межэтажным перекрытиям. Предназначена для зданий с монолитным каркасом и стенами из пенобетона, газобетона или пустотелого кирпича. Данные фасады часто используют тяжёлые облицовочные материалы, поэтому к ним применяются усиленные межэтажные кронштейны и вертикальные направляющие.
  3. Горизонтально‑вертикальная (перекрёстная) система. Характеризуется большей металлоёмкостью, так как в неё добавляются горизонтальные направляющие. Несмотря на повышенный расход металла и дополнительный этап монтажа, эта система «прощает» небольшие неточности, допущенные при установке кронштейнов.
Фасадная система для облицовки фиброцементом

Облицовочные материалы, востребованные в Махачкале

Вентилируемый фасад из стеклофибробетона
  1. Алюминиевые композитные панели (АКП) – часто называют композитными кассетами.
  2. Алюминиевые фасадные кассеты (алюминиевые металлокассеты, фасадные панели).
  3. Бетонная плитка под кирпич – искусственный камень, плитка под клинкер, фибробетон.
  4. Объёмные фасадные панели (3D‑панели) – позволяют реализовать нестандартные архитектурные решения.
  5. Натуральный камень – гранит, мрамор, песчаник, травертин, известняк, сланец.
  6. Фиброцементные панели – имитируют дерево, кирпич или камень, подходят как для частных, так и для многоквартирных зданий.
  7. Клинкерная плитка – создаёт эффект кирпичной кладки.
  8. Стеклофибробетон (СФБ) – может иметь любой рельеф и имитировать натуральный камень.
  9. Керамогранит – от экономичных 600×600 мм до крупноформатных 3600×1200 мм.
  10. HPL‑панели – устойчивы к вандализму и механическим повреждениям, часто используются для имитации камня, дерева или бетона.
  11. Металлокассеты – экономичный вариант для офисных, торговых и административных зданий.
  12. Стальные композитные панели (СКП) – более доступный аналог АКП, требующий меньше затрат, но сохраняющий внешний вид.

Таким образом, навесные вентилируемые фасады, адаптированные под особенности махачкалинского климата и локальные градостроительные задачи, позволяют архитекторам, девелоперам и подрядчикам создавать долговечные, энергоэффективные и эстетически выразительные объекты по всему городу и в прилегающих районах Дагестана.